绿发浦江园售楼处出事了！出大事了！部分房源 不摇号 可直接选

　　请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑

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　　售楼处电话：【预定☎】打造的滨江高层住所将拟制作7幢17-31F高层住所、1幢物业管理用房及其他配套设备。南侧5栋商品房，北侧1栋保证房、1栋自我克制公寓，总户数722户，商品房488户。

　　项目总建面约140214㎡，容积率2.89，绿地率35%，完全人车分流，车位比1：1.2，封阳台。

　　项目主推建面约143-195㎡的滨江高层，主力户型有建面约143㎡3房；建面约168㎡3房；建面约195㎡4房，可售商品房合计409套。

　　项目地块坐落黄浦区的世博滨江板块，紧邻内环高架中山南路，间隔黄浦江仅450米左右。南向瞰江方向视界开阔，没有巨大修建物阻挠，

　　绿发黄浦滨江地块，地块规划制作7栋17-31层不等的住所楼宇（包括商品房、保证房、自我克制租借住所），和其他辅佐用房3栋。还好啊，长舒一口气，总算不是历史面貌维护修建项目了。

　　总修建面积约138755.30平方米，地上修建面积约90548.98平方米，地下修建面积约48206.32平方米

　　在2023年4月19日上海黄浦城市更新制作发展有限公司在上海产交所转让黄浦两大超级豪宅地块的股权转让正式成交，我国绿发及其旗下的地产开发渠道鲁能集团参加竞标，并以底价竞得两家公司项目公司股权，直接夺得两幅优质豪宅地块。

　　新乔东持有的为乔家路地块包中，坐落东南角的部分，规划的以历史面貌维护街区的别墅产品为主。而新淞准则持有的是一幅具有350米朝南瞰江展现面黄浦滨江纯住所地块。两幅地块无论是从修建形状仍是方位，都非常稀缺。

　　其实早在2022年11月，针对黄浦滨江这一部分地块，黄浦区人民政府和上海市规划资源局联合发布了《上海市世博会区域文明饱览区控制性具体规划（HP-031面貌维护邻居维护规划）（大众参加规划草案）》就有清晰的规划！

　　其间，理解精确地提出构成三条平行岸线的功用带：一是滨江公共活动功用带，连续滨江贯穿需求，添加游憩、休闲、展现和运动等配套设备，集聚最活泼的公共活动功用；二是文明功用集聚带，中心文博设备引领，配套安置文明、商业、休闲等活动功用；三是归纳功用服务带，安置文明产业衍生的商务、商业、寓居等功用，着重功用的立体复合。

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