手拎马桶清零记｜几十年伴着马桶吃饭为难一去不返了！
站在大吉路310号胡同口，一眼望去，四周都是楼房树立；而回看胡同内，却是“七十二家房客”寒酸的现象。
本年8月，黄浦区零散旧改项目喜讯连连。包含大吉路310号在内的老西门大街710、702邻居二轮咨询正式收效，收效份额99.21%。不远处，坐落小东门大街的729邻居也以97.95%的高份额顺畅经过二轮咨询。
702邻居东至实华公寓、南至大吉路、西至红房子医院、北至建国新路，占地面积约5000平方米；710邻居东至方斜路、南至陆家浜路、西至肇周路、北至大吉路，占地面积约1.7万平方米。经整理排摸，共触及居民756户、单位34户，征收总投资约74.2亿元；其间，710邻居内触及二级旧里87户、702邻居内触及小梁薄板104户。729邻居东至桑园街、南至陆家浜路、西至跨龙路、北至东江阴街，占地面积约7000平方米；共触及居民342户、单位10户，征收总投资约27.2亿元。
上述邻居中，房子建筑结构年代久远，二级旧里与一级旧里、小梁薄板等各种类型的房子交织；居民日子设备粗陋、卫生设备缺少、安全危险危险杰出，居民大众要求改善寓居环境的呼声非常激烈。
黄浦区强化方针支撑，做细大众作业，最大极限改善居民寓居条件，使居民离别手拎马桶的日子。
“这几十年，咱们阅历了几起几落。”回想曩昔盼旧改的心路历程，居民初侨英这样描述。在这个老胡同里，大多数人家都有着几十年“倒马桶”的日子，旧改志愿很激烈。
“咱们在‘红房子’贴近邻，上世纪90年代，传闻‘红房子’要建新楼，咱们要改造，但后来没比及。”初侨英说，到了2020年后，上海各区都在推动成片旧改，居民们心里又燃起了期望：“这次，旧改阳光会不会照到咱们？”没想到，仍是没声音。落空了两趟后，2024年，东至方斜路、实华公寓，南至方斜路558号、大吉路，西至肇周路、方斜路419号，北至大吉路、建国新路的710、702邻居总算启动了一轮咨询，居民们悬着的心又放了下来。
“马桶一拎便是几十年，后来真实没办法，在征得楼下居民赞同后，在房间里装一个抽水马桶，但方寸之地，装在哪都很为难。”初阿姨苦涩地说道，这些年一家人都是伴着马桶在吃饭，“吃饭的当地和马桶就用一块布帘隔了一下，这苦日子一天也不想过。”这次碰到地块二轮咨询，初阿姨一家早早地就找到了经办人刘芝青和张振威，满足地签下了姓名。“黄浦征收三所旧改方针揭露通明，老西门大街、居委交流作业也很到位，咱们活跃签约，应该说是瓜熟蒂落。”
事实上，但凡旧区改造，不管是权证数多也好，少也好，从来就没有轻松的。由于其背面关系到的是居民们的切身利益，“众口难调”是项目组每天都要面临的问题，就算是像黄浦区710、702邻居这样对改造有火急需求的项目也不破例。
在区建管委、区房管局的的指导下，黄浦第三征收所、老西门大街一直以“旧改为民，旧改靠民”这一主旨，做好每项作业。
“我这个组担任30多证居民，碰到家庭内部问题的还不少，做深做细居民们作业很要害。”经办人刘芝青说，有一户居民，户口数高达10个人，亲人之间要分房、分产业，一起日子的亲属或许会有各自的“小算盘”，怎么帮他们捧回“大蛋糕”，又切好各自的“小蛋糕”，需求我们齐心协力去破解；有的居民，或许对方针还没吃透，需求重复做作业，这些都检测着经办人和居委干部的诚心、耐性和仔细。项目组也提早请来了专业的律师团队，入驻征收基地，协助争议两边活跃交流，实质性处理争议。
黄浦区在零散旧改作业中不停地改善改造作业机制。在710、702邻居项目中，创始旧改项目“党建联席会议+暂时党支部”架构，旧改项目党建联席会议由区领导担任召集人，成员包含区旧改有关部门、属地大街、征收及被征收企业党组织，以作业例会、专题和谐会等方法整合联动，推动要点事项的执行；由机关作业人员和律师、公信人士等一起建立方针咨询回答、信访对立调停、居民问题处理、人民调停、结对帮扶、宣扬发起6个专项小组，直接面临居民开展作业；旧改项目暂时党支部，成员包含居民区和征收事务所的党员，做好方针计划宣扬员、社情民意调查员、交流和谐联络员、推动征收促进员，为旧改居民排忧解难。
作业人员深化整理征收过程中的每一个法定环节，建立“能并不串、能细则细、能早尽早”作业导向，如将第二轮签约前的各项根底准备作业细化为“3大阶段、17个节点、34个子项”并明确使命清单、使命节点和作业内容，推动旧改“提速增效”。
对立化解前置，从“两清”开端即加强大众作业，对排摸出的要点目标、杂乱目标进行一户一档全过程状况盯梢和对立化解。对居民提出的困惑难题，作业人员逐个上门解说方针。事项确定前置，将家庭特困、寓居困难等有关确定提早到二轮咨询前，对契合方针的各类困难家庭，自动关怀到位，方针保证到位，让居民明明白白签约。一轮咨询前，经过举行大型方针咨询会等方法宣扬旧改基本方针；二轮咨询前，经过座谈会等方法充沛听取居民定见。丰厚公示渠道。除基地现场粘贴、征收公示显示屏等传统手法之外，运用微信大众号等新式手法及时宣扬、揭露旧改方针、推动进展，提示重要节点。
